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56653 Wassenach

Schneller bauen.

Smarter handeln.
In Rekordzeit zur fertigen Handelsimmobilie – nachhaltig, effizient und smart umgesetzt.
Baukonzept entdecken
Ausgezeichnet als

Der Bau von Handelsimmobilien ist oft ein komplexer, teurer und langwieriger Prozess. Das ändern wir. Mit jahrelanger Erfahrung in der Planung und Umsetzung von Bauprojekten im Handelssektor haben wir uns gefragt:

Wie lässt sich der Bau schneller und besser realisieren?
Wie schaffen wir reibungslose Abläufe und eine perfekte Zusammenarbeit der Gewerke? Und wie sorgen wir dafür, dass die Bauweise weniger mängelanfällig ist?

Luftaufnahme: smartbuild Handelsimmobilie von flowcraft in Dortmund im Bau

Das Ergebnis? Eine marktfertige Lösung. Ein einzigartiges Konzept, das Effizienz, Nachhaltigkeit und Qualität vereint.

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Smarter bauen
smartbuild Baukonzept Logomark
Schnellere Bauzeit
Fertigstellung in nur 12 Wochen möglich.
Schnellere Bauzeit

Durch die Kombination aus präziser Vorplanung und vorproduzierten Modulen können Bauzeiten erheblich reduziert werden. Während herkömmliche Bauprozesse oft Monate in Anspruch nehmen, liefern wir schlüsselfertige Handelsimmobilien in nur 12 Wochen.

smartbuild Baukonzept Logomark
Keine Mehrkosten
Preis bleibt trotz der kurzen Bauzeit auf dem Marktvergleichsniveau.
Keine Mehrkosten

Schnelligkeit bedeutet bei uns keine versteckten Zusatzkosten. Durch die optimierten Abläufe und vorgefertigten Bauelemente wird die Bauzeit verkürzt, ohne das Budget zu belasten. Im Gegenteil: Die Kombination aus effizientem Materialeinsatz und präziser Fertigung garantiert Kostensicherheit und Wirtschaftlichkeit.

smartbuild Baukonzept Logomark
Flexibel & anpassbar
Zwei Bauweisen, passend für Ihr Baukonzept.
Flexibel & anpassbar

Unser Baukonzept bietet maximale Flexibilität und ist auf die Anforderungen moderner Handelsimmobilien abgestimmt. Je nach Projekt können unterschiedliche Wand- und Deckensysteme kombiniert werden – von Betonfertigteilen bis zu Holzelementen. So entstehen individuelle Lösungen, die Stabilität, Effizienz und Nachhaltigkeit miteinander verbinden. Dank modularer Bauweise lassen sich Projekte schneller realisieren und bei Bedarf unkompliziert anpassen.

smartbuild Baukonzept Logomark
Nachhaltig & energieeffizient
Bauen für die Zukunft.
Nachhaltig & energieeffizient

Unsere Bauweise setzt auf vorgefertigte Holzmodule, verkürzte Lieferketten und moderne Energietechnik. Der Einsatz von Holz als Hauptmaterial kombiniert Nachhaltigkeit und Effizienz, ergänzt durch Wärmedämmung und durchdachte Energiekonzepte – für eine langlebige und zukunftsfähige Lösung.

smartbuild Baukonzept Logomark
Kaum mängelanfällig
Fehlerquellen vermeiden, Qualität sichern.
Kaum mängelanfällig

Bauprozesse sind oft fehleranfällig, wenn Gewerke nicht sauber zusammenarbeiten. Unser Konzept setzt auf Präzision und Kontrolle von Anfang an: Module werden vorproduziert, alle Abläufe klar definiert und die Gewerke perfekt aufeinander abgestimmt. So minimieren wir Fehlerquellen wie Planungsabweichungen oder mangelhafte Umsetzung.

smartbuild Baukonzept Logomark
Alles aus einer Hand
Wir führen alle Gewerke selbst aus, perfekt aufeinander abgestimmt.
Alles aus einer Hand

Von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe: Bei uns kommt alles aus einer Hand. Die meisten Gewerke – von Tiefbau und Hochbau über Elektro, Sanitär und HLS bis zu den Außenanlagen – werden direkt von unseren eigenen, erfahrenen Mitarbeitern ausgeführt. Darüber hinaus übernehmen wir auch die Statik, den Wärmeschutz und die gesamte Planung intern. Das garantiert klare Kommunikation, nahtlose Abläufe und höchste Qualität durch einen zentralen Ansprechpartner für Ihr Projekt.

Wie wir das schaffen?

Jeder Bauprozess beginnt mit langen Vorbereitungen. Unserer mit Produktion. Präzise gefertigt, effizient vorproduziert – wir kombinieren bewährte Bauweisen mit modernen Methoden und vereinen Stabilität, Geschwindigkeit und Nachhaltigkeit. So funktioniert’s:

smartbuild Bauweise: Tragende Holzelemente für Handelsimmobilie
Vorproduziert. Verbaut. Fertig in Rekordzeit.
Die Basis unseres Konzepts: Vorproduzierte Holzwände. Durch präzise Planung und optimierte Fertigung entstehen Module, die Stabilität, Effizienz und Geschwindigkeit vereinen. Das Ergebnis? Ihre Handelsimmobilie steht in nur 12 Wochen Bauzeit.
12
Wochen Bauzeit
Die passende Bauweise für Ihr Projekt

Zwei Bauweisen. Ein Konzept. Ihre Wahl.

Egal, ob Sie bereits einen Bauantrag für Massivbau oder Holzbau haben – unser Konzept passt sich flexibel an. Sollte bei bestehenden Massivbau-Anträgen ein Bauänderungsantrag erforderlich sein, kümmern wir uns darum. Zwei smarte Bauweisen, die Stabilität, Effizienz und Nachhaltigkeit vereinen. Wählen Sie, was zu Ihrem Projekt passt.
01
Reine Holzbauweise
für noch nachhaltigeres Bauen
Mit unserer reinen Holzbauweise erfüllen Sie höchste Anforderungen an ökologische Zertifizierungen und nachhaltige Standards. Die vorproduzierten Holzwände sind innen und außen bereits komplett fertiggestellt – inklusive Oberfläche und Ausstattung. Sie lassen sich zerstörungsfrei zurückbauen und wiederverwenden. Durch den hohen Vorfertigungsgrad entsteht zudem eine extrem schnelle Bauzeit, die Projekte deutlich beschleunigt. So verbinden wir Ressourcenschonung, exzellente Wärmedämmung, gesundes Raumklima und maximale Kreislauffähigkeit zu einer Bauweise, die Zukunft neu definiert.
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02
Massiv­bauweise
Betonfertigteilwände
Unsere Massivbauweise basiert auf modernen Betonfertigteilwänden. Sie ermöglichen eine schnelle, präzise und wirtschaftliche Bauweise, die gleichzeitig höchste Qualität sicherstellt. Durch den hohen Vorfertigungsgrad verkürzen sich Bauzeiten erheblich, während Planungssicherheit und Kostenkontrolle steigen. So entsteht aus jedem klassischen Massivbauprojekt eine smarte Lösung – effizient, zuverlässig und zukunftssicher.
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Montage einer vorgefertigten Holzbauwand mit Kran im smartbuild Baukonzept für eine Handelsimmobilie
Der Prozess

Vom ersten Planungsstrich bis zur Schlüsselübergabe sind alle Schritte klar definiert, perfekt abgestimmt und aus einer Hand – damit Ihr Markt in Rekordzeit Realität wird.

01 Bauantrag
02 Bauweise
03 Bauphase
04 Abnahme
01

Ihr Bauantrag – unser Startpunkt

Basierend auf dem Bauantrag wählen wir die optimale Bauweise. Beide Optionen sind perfekt abgestimmt auf Ihre Anforderungen.

02

Auswahl der passenden Bauweise

Basierend auf dem Bauantrag wählen wir die optimale Bauweise: die Kombination aus Stahlträgern und vorgefertigten Holzwänden für Stabilität und Effizienz – oder die reine Holzbauweise für noch nachhaltigeres Bauen. Beide Optionen sind perfekt abgestimmt auf Ihre Anforderungen.

03

Bauphase

Von Tiefbau und Stahlträger-Montage bis zu Elektro, Sanitär und Außenanlagen: Jedes Gewerk wird von uns selbst koordiniert und ausgeführt. So greifen alle Arbeiten perfekt ineinander – effizient und zuverlässig.

04

Abnahme

Nach nur 12 Wochen Bauzeit übergeben wir Ihnen Ihre schlüsselfertige Handelsimmobilie. Ein durchdachtes, effizientes Konzept – gebaut für die Zukunft.

Wir setzen auf nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit beginnt im Material. Effizienz endet in der Technik. Unsere Bauweise kombiniert ressourcenschonende Materialien mit moderner Energietechnik, um Handels-immobilien langlebig, effizient und zukunftsfähig zu machen.

Montage einer vorgefertigten Holzbauwand mit Kran im smartbuild Baukonzept für eine Handelsimmobilie
Material & Module

Nachhaltige Materialkombination: Unser Konzept verbindet die traditionelle Massivbauweise mit moderner Holztechnik.

Vorproduzierte Module: Minimale Bauzeit, maximale Ressourcenschonung.

Optimierte Bauweise: Kombination aus Holz- und Massivbau für Stabilität, Langlebigkeit und beste Dämmwerte.

Kurze Lieferketten: Durch Vorproduktion sparen wir nicht nur Zeit, sondern reduzieren CO₂-Emissionen.

Energietechnik & Betrieb

Wärmepumpem und Erdwärme: Effiziente Heiz- und Kühlsysteme für minimale Betriebskosten und klimafreundliche Lösungen.

Optimiertes Klimakonzept: Perfekte Temperatur- und Luftregulierung für höchsten Komfort und minimale Betriebskosten.

Ganzheitliche Effizienz: Jedes System ist auf das Gebäude abgestimmt, um Ressourcen und Energiekosten zu optimieren.

Luftaufnahme Pilotprojekt smartbuild - Kran hebt vorgefertigtes Holzmodul
smartbuild Waldprojekt für Nachhaltigkeit
50°
28’
38“
N
19’
17“
O
Ein Wald, der mit Ihrem Bau wächst

Mit jedem Quadratmeter Ihrer neuen Handelsimmobilie wächst ein Wald. Für jeden Bau tragen wir aktiv zur Aufforstung bei, indem wir Bäume pflanzen und nachhaltige Flächen schaffen. Sie erhalten ein individuelles Zertifikat und die GPS-Daten Ihres Waldes – ein greifbarer Beitrag für die Umwelt und ein starkes Zeichen für Nachhaltigkeit.

Für jeden Bau werden Bäume gepflanzt
Nachhaltigkeitszertifikat für Ihr Projekt
GPS-Daten Ihres Waldstücks
Ein Wald, der mit Ihrem Bau wächst

Mit jedem Quadratmeter Ihrer neuen Handelsimmobilie wächst ein Wald. Für jeden Bau tragen wir aktiv zur Aufforstung bei, indem wir Bäume pflanzen und nachhaltige Flächen schaffen. Sie erhalten ein individuelles Zertifikat und die GPS-Daten Ihres Waldes – ein greifbarer Beitrag für die Umwelt und ein starkes Zeichen für Nachhaltigkeit.

Für jeden Bau werden Bäume gepflanzt
Nachhaltigkeitszertifikat für Ihr Projekt
GPS-Daten Ihres Waldstücks
Auszeichnung

Ausgezeichnet als eines der Top 100 innovativsten mittelständischen Unternehmen Deutschlands

Wir stehen für zukunftsweisende Lösungen, die Effizienz, Nachhaltigkeit und Qualität vereinen. Diese Anerkennung bestätigt unser Bestreben, traditionelle Prozesse neu zu denken und Maßstäbe in der Bauwirtschaft zu setzen. Mit unserem Fokus auf Innovation und unserer Fähigkeit, komplexe Herausforderungen durch klare, durchdachte Konzepte zu lösen, gestalten wir den Bau von Handelsimmobilien schneller, ressourcenschonender und wirtschaftlicher.

Besser bauen. Smarter handeln.

Unsere Bauweise zeigt, dass kurze Bauzeiten und bezahlbare Preise Hand in Hand gehen können. Durch die Optimierung jedes Prozesses, die Vorproduktion von Modulen und die Umsetzung sämtlicher Gewerke aus einer Hand garantieren wir Effizienz und reibungslose Abläufe – und setzen neue Maßstäbe im Bau von Handelsimmobilien.

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Montage einer vorgefertigten Holzbauwand mit Kran im smartbuild Baukonzept für eine Handelsimmobilie
smartbuild Bauweise: Tragende Holzelemente für Handelsimmobilie
Montage einer vorgefertigten Holzbauwand mit Kran im smartbuild Baukonzept für eine Handelsimmobilie
Luftaufnahme: smartbuild Handelsimmobilie von flowcraft in Dortmund im Bau
Luftaufnahme Pilotprojekt smartbuild - Kran hebt vorgefertigtes Holzmodul
Besichtigung es Pilotprojekts smartbuild
Montage einer vorgefertigten Holzbauwand mit Kran im smartbuild Baukonzept für eine Handelsimmobilie
FAQ

Effizient in der Bauzeit. Energieeffizient im Betrieb. Unser Konzept denkt jedes Detail – von der ersten Planung bis zur letzten Klimakomponente – smart und nachhaltig.

Wie schaffen Sie es, die Bauzeit auf 12 Wochen zu verkürzen?

Durch optimierte Prozesse und Vorproduktion: Unsere Module – hochwertige Holzwände – werden bereits vor Beginn der Bauphase gefertigt und just-in-time geliefert. Gleichzeitig führen wir alle Gewerke selbst aus, von Tiefbau bis Außenanlage.

Ist eine so schnelle Bauzeit nicht mit höheren Kosten verbunden?

Nein. Unsere Effizienz bedeutet nicht nur Zeitersparnis, sondern auch Kosteneinsparung. Trotz der schnellen Umsetzung bleibt der Preis wettbewerbsfähig.

Was passiert, wenn es zu Lieferengpässen kommt?

Durch unsere vorproduzierten Module und kurze Lieferketten stellen wir sicher, dass Verzögerungen minimal bleiben. Flexibilität ist Teil unseres Konzepts.

Welche Materialien werden verwendet?

Unser Konzept kombiniert die besten Eigenschaften aus Massiv- und Holzbauweise. Die Holzelemente sorgen für kurze Bauzeiten, während Massivbau für Stabilität und Langlebigkeit steht.

Ist die Holzbauweise wirklich nachhaltig?

Ja. Holz ist ein nachwachsender Rohstoff, und unser optimiertes Konzept minimiert Abfälle und maximiert Ressourcenschonung.

Wie sieht es mit Wärmeschutz und Statik aus?

Wir übernehmen alle relevanten Planungen – von der Statik bis zum Wärmeschutz. Das Ergebnis: energieeffiziente und stabile Gebäude, die höchsten Standards entsprechen.

Welche Leistungen übernehmen Sie konkret?

Von der Planung bis zur Fertigstellung: Wir kümmern uns um alles. Planung, Statik, Wärmeschutz, Tiefbau, Hochbau, Elektro, Sanitär, Montage und Außenanlagen – alles aus einer Hand.

Kann das Baukonzept individuell angepasst werden?

Absolut. Trotz modularer Bauweise passen wir das Konzept an Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen an.

Wie läuft die Zusammenarbeit ab?

Ganz einfach: Wir starten mit Ihrem Bauantrag. Danach übernehmen wir die komplette Umsetzung und halten Sie jederzeit auf dem Laufenden.